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  • 征集主題:

    關于《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》征求意見的公告

  • 征集時間:

    2024年12月02日 - 2024年12月12日

  • 征集單位:

    如皋市人民政府

關于《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》征求意見的公告

《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》在《如皋市農村村民自建住房規(guī)劃建設管理辦法(征求意見稿)》征求社會公眾意見、專家論證的基礎上進行了修改完善。此次修改完善充分聽取了專家、代表意見,充分論證了宅基地面積標準、細化了“戶”“人口”認定的情形、規(guī)范了審批程序等主要內容,現第二次公開征求社會各界的意見和建議。此次公開征求意見截止日期為2024年12月12日,歡迎社會各界人士通過電話、電子郵件、信函等方式提出意見。

聯(lián)系電話:農業(yè)農村局0513-87199970,自然資源和規(guī)劃局0513-87227956;電子郵箱:rgkjgh@163.com;郵寄地址:如皋市大司馬路55號,并請在信封上注明“《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》征求意見”字樣。



如皋市人民政府

2024年12月2日

如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿).docx


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征求稿說明

一、《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》第十一條 宅基地面積標準為1至3人戶120平方米,4人以上戶135平方米。 主要依據:《江蘇省土地管理條例》第五十九條:農村宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積按照以下標準執(zhí)行:(一)城市郊區(qū)和人均耕地不滿十五分之一公頃(一畝)的縣(市、區(qū)),每戶宅基地不得超過一百三十五平方米;(二)人均耕地在十五分之一公頃(一畝)以上的縣(市、區(qū)),每戶宅基地不得超過二百平方米。不同地區(qū)宅基地面積的標準,設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以在前款規(guī)定的限額內,結合農村村民實際居住需求作出具體規(guī)定。 我市耕地約107.94萬畝(三調數據),公布的如皋市2023年戶籍人口137.5萬,計算后為我市人均耕地面積小于一畝,因此我市宅基地只能在135平方米以下確定。 二、《如皋市農村自建房管理辦法(第二次征求意見稿)》第十三條和第十四條“戶和人口計算”。 主要依據:1.《中華人民共和國農村集體經濟組織法》第十一條:戶籍在或者曾經在農村集體經濟組織并與農村集體經濟組織形成穩(wěn)定的權利義務關系,以農村集體經濟組織成員集體所有的土地等財產為基本生活保障的居民,為農村集體經濟組織成員。2.《中華人民共和國人口與計劃生育法》第十八條:國家提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育。一對夫妻可以生育三個子女。3.《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十四條:農村村民申請宅基地的,應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請。

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